Метод безкоштовного законного отримання квартири

1. Метод безкоштовного законного отримання квартири.

2.Способ заробити великі суми грошей, не порушуючи закону.

Суть методу в створенні «зайвої» квартири, викуп її і (в другому випадку) перепродажу. Граємо на те, що ціна окремої квартири більше, ніж різниця цін великої і малої квартир.

Знаходимо людей, які бажають змінити свою велику квартиру на меншу. це можуть
бути бажаючі змінити район або ті, кому важко утримувати велику квартиру.
Вибираємо для них варіанти обміну з числа з'їздів з малих квартир в більшу.
Інформацію можете знайти в газетах оголошень, на дошках оголошень, в міських службах, що займаються обміном квартир і т.д. За згодою проживаючих у великій квартирі - в подальшому Б - на обмін на одну з малих і за згодою проживаючих в малих квартирах - в подальшому М - на обмін на велику залишається «зайва» квартира, яку треба викупити і в другому випадку - продати. Для реалізації цього методу Вам треба на деякий час стати маклером і проявити дипломатичні підприємницькі здібності.


алгоритм дій

1. Створити список охочих поміняти свою велику квартиру на меншу. Для його створення можна скористатися «Довідником з обміну житлоплощі», оголошення і т.д.

2. Створити список бажаючих з'їхатися з малих квартир в більшу, користуючись будь-якій доступній інформацією.

3. Підібрати зі списку 1 і 2 варіанти, що влаштовують М і Б, площею (МБ) М - доплатою за додатковий клопіт (ММ) - пов'язані з умовою обміну в порівнянні зі звичайним, а також щоб уникнути сепаратного договору між М і Б.

4. У разі взаємної згоди ми маємо, що Б претендує на одну з малих квартир «надалі КМБ», М претендує на більшу квартиру «в подальшому КБ», Ви претендуєте на іншу малу квартиру «в подальшому КМ».

5. Ідеальним є варіант, в якому квартира КМ є приватизованою, необхідно це мати на увазі при складанні списку 2.

6. Якщо квартира КМ не приватизована, то необхідно організувати укладення договору про приватизацію квартири КМ в особисту власність М.

7. Організуйте обмін КБ на КМБ, розрахувавшись з Б сумою МБ.

8. Протягом 10 днів з дня здійснення обміну (час, протягом якого можна розірвати договір обміні при недотриманні М умов угоди) укласти в нотаріальній конторі договір купівлі квартири КМ у М, розрахувавшись з М сумою ММ, заплативши збір 5% від суми МД , проставленою в договорі купівлі. Сума МД виплачується фіктивно (конкретний спосіб на Ваш розсуд). Ідеальним є варіант, при якому в договорі буде проставлена ​​сума МД - ММ, яка значно менше ринкової вартості квартири КМ.

9. Отже, в результаті Ви платите суму МБ при обміні КМБ, платите суму КМ при покупці КМ в Вашу власність.

10. Квартира КМ стала Вашої політично безкоштовно, тому що сума ММ + МБ значно менше вартості квартири КМ. Якщо все ж ця сума виявиться для Вас занадто велика, то Ви можете використовувати цей метод в перший раз, як спосіб заробити гроші, а вдруге - для отримання квартири в власність. У цьому випадку Ви отримаєте квартиру абсолютно безкоштовно і навіть з деяким прибутком.

11. Якщо Ви використовуєте цей метод як спосіб заробити гроші, то Вам необхідно продати квартиру КМ по максимально ринковою ціною М. Тоді Ви отримаєте прибуток П = М (МБ + ММ - 0,5МД).

12. Колишні власники КМ прописуються до нині проживають в квартирі Б. Для цього вони повинні битьродственнікамі. Це враховуйте і при створенні списку 2.


Від щирого серця бажаємо Вам удачі.