Метод безкоштовного законного отримання квартири
2.Способ заробити великі суми грошей, не порушуючи закону.
Суть методу в створенні «зайвої» квартири, викуп її і (в другому випадку) перепродажу. Граємо на те, що ціна окремої квартири більше, ніж різниця цін великої і малої квартир.
Знаходимо людей, які бажають змінити свою велику квартиру на меншу. це можуть
бути бажаючі змінити район або ті, кому важко утримувати велику квартиру.
Вибираємо для них варіанти обміну з числа з'їздів з малих квартир в більшу.
Інформацію можете знайти в газетах оголошень, на дошках оголошень, в міських службах, що займаються обміном квартир і т.д. За згодою проживаючих у великій квартирі - в подальшому Б - на обмін на одну з малих і за згодою проживаючих в малих квартирах - в подальшому М - на обмін на велику залишається «зайва» квартира, яку треба викупити і в другому випадку - продати. Для реалізації цього методу Вам треба на деякий час стати маклером і проявити дипломатичні підприємницькі здібності.
алгоритм дій
1. Створити список охочих поміняти свою велику квартиру на меншу. Для його створення можна скористатися «Довідником з обміну житлоплощі», оголошення і т.д.
2. Створити список бажаючих з'їхатися з малих квартир в більшу, користуючись будь-якій доступній інформацією.
3. Підібрати зі списку 1 і 2 варіанти, що влаштовують М і Б, площею (МБ) М - доплатою за додатковий клопіт (ММ) - пов'язані з умовою обміну в порівнянні зі звичайним, а також щоб уникнути сепаратного договору між М і Б.
4. У разі взаємної згоди ми маємо, що Б претендує на одну з малих квартир «надалі КМБ», М претендує на більшу квартиру «в подальшому КБ», Ви претендуєте на іншу малу квартиру «в подальшому КМ».
5. Ідеальним є варіант, в якому квартира КМ є приватизованою, необхідно це мати на увазі при складанні списку 2.
6. Якщо квартира КМ не приватизована, то необхідно організувати укладення договору про приватизацію квартири КМ в особисту власність М.
7. Організуйте обмін КБ на КМБ, розрахувавшись з Б сумою МБ.
8. Протягом 10 днів з дня здійснення обміну (час, протягом якого можна розірвати договір обміні при недотриманні М умов угоди) укласти в нотаріальній конторі договір купівлі квартири КМ у М, розрахувавшись з М сумою ММ, заплативши збір 5% від суми МД , проставленою в договорі купівлі. Сума МД виплачується фіктивно (конкретний спосіб на Ваш розсуд). Ідеальним є варіант, при якому в договорі буде проставлена сума МД - ММ, яка значно менше ринкової вартості квартири КМ.
9. Отже, в результаті Ви платите суму МБ при обміні КМБ, платите суму КМ при покупці КМ в Вашу власність.
10. Квартира КМ стала Вашої політично безкоштовно, тому що сума ММ + МБ значно менше вартості квартири КМ. Якщо все ж ця сума виявиться для Вас занадто велика, то Ви можете використовувати цей метод в перший раз, як спосіб заробити гроші, а вдруге - для отримання квартири в власність. У цьому випадку Ви отримаєте квартиру абсолютно безкоштовно і навіть з деяким прибутком.
11. Якщо Ви використовуєте цей метод як спосіб заробити гроші, то Вам необхідно продати квартиру КМ по максимально ринковою ціною М. Тоді Ви отримаєте прибуток П = М (МБ + ММ - 0,5МД).
12. Колишні власники КМ прописуються до нині проживають в квартирі Б. Для цього вони повинні битьродственнікамі. Це враховуйте і при створенні списку 2.
Від щирого серця бажаємо Вам удачі.
Коментарі
Коментуючи, пам'ятайте про те, що зміст і тон Вашого повідомлення можуть зачіпати почуття реальних людей, проявляйте повагу та толерантність до своїх співрозмовників навіть у тому випадку, якщо Ви не поділяєте їхню думку, Ваша поведінка за умов свободи висловлювань та анонімності, наданих інтернетом, змінює не тільки віртуальний, але й реальний світ. Всі коменти приховані з індексу, спам контролюється.