This page has been robot translated, sorry for typos if any. Original content here.

Метод безкоштовного законного отримання квартири

1. Метод безкоштовного законного отримання квартири.

2.Способ заробити великі суми грошей, не порушуючи закону.

Суть методу в створенні «зайвої» квартири, викуп її і (в другому випадку) перепродажу. Граємо на те, що ціна окремої квартири більше, ніж різниця цін великої і малої квартир.

Знаходимо людей, які бажають змінити свою велику квартиру на меншу. це можуть
бути бажаючі змінити район або ті, кому важко утримувати велику квартиру.
Вибираємо для них варіанти обміну з числа з'їздів з малих квартир в більшу.
Інформацію можете знайти в газетах оголошень, на дошках оголошень, в міських службах, що займаються обміном квартир і т.д. За згодою проживаючих у великій квартирі - в подальшому Б - на обмін на одну з малих і за згодою проживаючих в малих квартирах - в подальшому М - на обмін на велику залишається «зайва» квартира, яку треба викупити і в другому випадку - продати. Для реалізації цього методу Вам треба на деякий час стати маклером і проявити дипломатичні підприємницькі здібності.


алгоритм дій

1. Створити список охочих поміняти свою велику квартиру на меншу. Для його створення можна скористатися «Довідником з обміну житлоплощі», оголошення і т.д.

2. Створити список бажаючих з'їхатися з малих квартир в більшу, користуючись будь-якій доступній інформацією.

3. Підібрати зі списку 1 і 2 варіанти, що влаштовують М і Б, площею (МБ) М - доплатою за додатковий клопіт (ММ) - пов'язані з умовою обміну в порівнянні зі звичайним, а також щоб уникнути сепаратного договору між М і Б.

4. У разі взаємної згоди ми маємо, що Б претендує на одну з малих квартир «надалі КМБ», М претендує на більшу квартиру «в подальшому КБ», Ви претендуєте на іншу малу квартиру «в подальшому КМ».

5. Ідеальним є варіант, в якому квартира КМ є приватизованою, необхідно це мати на увазі при складанні списку 2.

6. Якщо квартира КМ не приватизована, то необхідно організувати укладення договору про приватизацію квартири КМ в особисту власність М.

7. Організуйте обмін КБ на КМБ, розрахувавшись з Б сумою МБ.

8. Протягом 10 днів з дня здійснення обміну (час, протягом якого можна розірвати договір обміні при недотриманні М умов угоди) укласти в нотаріальній конторі договір купівлі квартири КМ у М, розрахувавшись з М сумою ММ, заплативши збір 5% від суми МД , проставленою в договорі купівлі. Сума МД виплачується фіктивно (конкретний спосіб на Ваш розсуд). Ідеальним є варіант, при якому в договорі буде проставлена ​​сума МД - ММ, яка значно менше ринкової вартості квартири КМ.

9. Отже, в результаті Ви платите суму МБ при обміні КМБ, платите суму КМ при покупці КМ в Вашу власність.

10. Квартира КМ стала Вашої політично безкоштовно, тому що сума ММ + МБ значно менше вартості квартири КМ. Якщо все ж ця сума виявиться для Вас занадто велика, то Ви можете використовувати цей метод в перший раз, як спосіб заробити гроші, а вдруге - для отримання квартири в власність. У цьому випадку Ви отримаєте квартиру абсолютно безкоштовно і навіть з деяким прибутком.

11. Якщо Ви використовуєте цей метод як спосіб заробити гроші, то Вам необхідно продати квартиру КМ по максимально ринковою ціною М. Тоді Ви отримаєте прибуток П = М (МБ + ММ - 0,5МД).

12. Колишні власники КМ прописуються до нині проживають в квартирі Б. Для цього вони повинні битьродственнікамі. Це враховуйте і при створенні списку 2.


Від щирого серця бажаємо Вам удачі.